Czynności

Obrót nieruchomościami

Rynek pierwotny i wtórny.

W Kancelarii Notarialnej sporządzane są akty notarialne obejmujące następujące umowy:

• umowy przedwstępne
• umowy sprzedaży
• umowy darowizny
• umowy cesji
• umowy zamiany
• umowy odpłatnego/nieodpłatnego zniesienia współwłasności
• umowy dożywocia
• umowy warunkowe
• umowy przeniesienia własności w wykonaniu umów warunkowych oraz z innych tytułów prawnych (np. celem wniesienia aportu do spółki, datio in solutum)
• umowy deweloperskie na podstawie przepisów ustawy z dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
• umowy ustanowienia odrębnej własności lokali na podstawie przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali
• przekształcanie spółdzielczych własnościowych praw do lokali w prawa odrębnej własności lokali zgodnie z przepisami ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych
• ustanawianie hipoteki
• ustanawianie służebności (osobistej, gruntowej, przesyłu)
• ustanawianie prawa użytkowania wieczystego
• umowy o podział do korzystania nieruchomości wspólnej

Prawo spółek

Kancelaria Notarialna zajmuje się obsługą spółek handlowych (spółek osobowych i kapitałowych), w związku z powyższym sporządzane są akty obejmujące:

Spółki osobowe

• umowy spółek osobowych tj. jawnej, partnerskiej, komandytowej oraz ich zmiany
• statuty spółek komandytowo-akcyjnych oraz ich zmiany
• protokoły z posiedzeń wspólników spółek osobowych
• umowy wniesienia aportów
• umowy zbycia ogółu praw i obowiązków w spółkach osobowych

Spółki kapitałowe

• akty założycielskie i umowy spółek z ograniczoną odpowiedzialnością oraz ich zmiany
• statuty spółek akcyjnych oraz ich zmiany
• protokoły zgromadzeń wspólników spółki z ograniczoną odpowiedzialnością
• akcjonariuszy spółki akcyjnej
• oświadczenia wspólników o objęciu udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością
• oświadczenia akcjonariuszy o objęciu akcji w spółce akcyjnej
• umowy wniesienia aportów na pokrycie udziałów lub akcji
• umowy zbycia udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością

oraz przeprowadza czynności notarialne związane z łączeniem, podziałem i przekształcaniem spółek i przedsiębiorców w spółki.

Spadki

Z zakresu prawa spadkowego sporządzane są:

• testamenty (testament zawierający: zapis windykacyjny, zapis zwykły, polecenie, wydziedziczenie, odwołanie testamentu, powołanie wykonawcy testamentu, z wyłączenie zarządu majątkiem dziecka, z wydziedziczeniem, z podstawieniem) oraz ich odwołanie
• protokoły otwarcia i ogłoszenia testamentów
• rejestracja testamentu w ogólnopolskim Notarialnym Rejestrze Testamentów (NORT)
• poszukiwanie testamentu w ogólnopolskim Notarialnym Rejestrze Testamentów (NORT)
• protokoły z przyjęcia bądź odrzucenia spadku
• akty poświadczenia dziedziczenia
• protokoły zawierające spis inwentarza
• umowy o dział spadku
• umowy zrzeczenie się dziedziczenia

Prawo rodzinne

Z zakresu prawa rodzinnego sporządzane są:

• umowy majątkowe małżeńskie (rozdzielność majątkowa, rozdzielność majątkowa z wyrównaniem dorobków, umowa rozszerzająca wspólność, umowa ograniczająca wspólność)
• umowy o podział majątku wspólnego
• umowy alimentacyjne

Pozostałe akty notarialne

Do których zaliczono:

• pełnomocnictwa
• oświadczenia o poddaniu egzekucji co do zapłaty oraz wydania (w trybie art. 777 § 1. pkt 4, 5 i 6 KPC)
• akty ustanowienia fundacji
• umowy pożyczki
• oświadczenie o zrzeczeniu się prawa
• umowa użyczenia
• protokoły z zebrania wspólnoty mieszkaniowej
• protokoły z przyjęcia depozytu notarialnego (pieniądze, dokumenty)
• protokoły z przebiegu zdarzenia
• protokoły z treści strony internetowej, odczytania SMS
• protokoły stawiennictwa lub niestawiennictwa określonych osób w określonym czasie

Poświadczenia

• poświadczenie własnoręczności podpisu, w tym wzory podpisów
• poświadczenie zgodności odpisu lub wyciągu z okazanym dokumentem
• poświadczenie daty okazania dokumentu (data pewna)
• poświadczenie pozostawania przy życiu
• poświadczenie pozostawania w określonym miejscu